واحدهای اداری روو اچ‌کیو (HQ by Rove) انتخابی ایده‌آل در بیزینس بی

تصمیم برای خرید ملک در دبی همواره یکی از هوشمندانه‌ترین انتخاب‌ها برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی بوده است. دلایلی چون معافیت از مالیات بر درآمد، ثبات اقتصادی و سیاسی بالا، قوانین شفاف و حمایت دولت از سرمایه‌گذاران خارجی، این شهر را به مهد رشد دارایی تبدیل کرده است. در میان روش‌های متنوع سرمایه‌گذاری، بازار املاک با بازدهی بالا و امکان دریافت اقامت، پرچمدار است.

تا پیش از این، تمرکز بسیاری از سرمایه‌گذاران بر خرید آپارتمان در دبی و بخش مسکونی بود؛ اما امروزه، با رشد بی‌سابقه کسب‌وکارهای بین‌المللی و نیاز به فضاهای کاری مدرن و باکیفیت، بخش املاک تجاری دبی یک فرصت طلایی و پرسود را پیش روی شما قرار می‌دهد. در این میان، یک پروژه انقلابی توسط شرکت IRTH Urban Development LLC و با همکاری برند معتبر Rove Hotels، مفهوم دفتر کار را متحول کرده است: HQ by Rove. این مقاله به شما نشان می‌دهد که چرا این پروژه، مقصد نهایی برای سرمایه‌گذاری هوشمندانه در دبی است.

چرا سرمایه‌گذاری تجاری، مسیر نوین خرید ملک در دبی است؟

در حالی که بسیاری به دنبال خرید آپارتمان در دبی برای سکونت یا اجاره هستند، سرمایه‌گذاری در املاک تجاری مزایایی را به همراه دارد که می‌تواند بازدهی بالاتری داشته باشد. دفاتر کار لوکس و برندشده، به دلیل تقاضای ثابت شرکت‌های بزرگ و رشد مداوم کسب‌وکارها در دبی، از ثبات بیشتری در بازار اجاره و افزایش ارزش برخوردار هستند.

• بازدهی سرمایه بالا (ROI) : نرخ بازگشت سرمایه در املاک تجاری دبی بسیار رقابتی است.
• معافیت مالیاتی : دبی همچنان یکی از بهترین بازارهای بدون مالیات بر درآمد و سود سرمایه است، هرچند مالیات بر ارزش افزوده (VAT) ۵٪ در بخش تجاری اعمال می‌شود.
• تقاضای پایدار : با هجوم جمعیت و شرکت‌های جدید به دبی، تقاضا برای دفاتر اداری لوکس و برندشده افزایش یافته است.

HQ by Rove دقیقاً پاسخی به این تقاضای فزاینده برای محیط‌های کاری فراتر از استانداردهای سنتی است.

HQ by Rove : تحول در مفهوم دفاتر کار برند شده

HQ by Rove اولین ساختمان اداری در دبی است که با برند هتلداری ترکیب شده است. این پروژه با این سوال متولد شد که “اگر دفتر کار دوباره جان بگیرد، چه می‌شود؟”، و هدف آن تلفیق حس مهمان‌نوازی (Hospitality) با بهره‌وری (Productivity) است.

این پروژه یک “برج” معمولی نیست؛ بلکه مکانی است که استاندارد جدیدی را تعریف می‌کند، جایی که انسان در قلب طراحی قرار دارد و کار جریان پیدا می‌کند. مالکیت در HQ by Rove نه تنها خرید ملک در دبی است، بلکه خرید بخشی از یک سبک زندگی است که در آن فضای کار بیش از یک دفتر و شبیه به یک سبک زندگی کامل است.

ویژگی‌های فضاهای اداری :

• واحدهای اداری با کیفیت بالا برای فروش در بیزینس بی
• طراحی داخلی برند شده با الهام از هتل‌های Rove
• پلان‌های قابل تنظیم و انعطاف‌پذیر
• زیرساخت‌ها و راهکارهای IT پیشرفته
• مناسب برای شرکت‌های بزرگ، کسب‌وکارهای متوسط و استارت‌آپ‌ها
• ارائه طرح پرداخت ۵۰/۵۰ برای خریداران و سرمایه‌گذاران

موقعیت استراتژیک و اتصال بی‌نظیر در بیزینس بی

موقعیت یک ملک، شاهرگ حیاتی هر سرمایه‌گذاری است. HQ by Rove در ماراسی بی (Marasi Bay) واقع شده است. این منطقه، بخشی از خلیج تجاری (Business Bay) محسوب می‌شود که به سرعت به یکی از مطلوب‌ترین نقاط خرید ملک در بیزینس بی تبدیل شده است. مزایای موقعیت HQ by Rove شامل موارد زیر است:

• همسایگی با قلب تجارت دبی
• زیرساخت‌های پیشرفته
• ۵ دقیقه تا مرکز شهر دبی و برج خلیفه
• ۷ دقیقه تا دبی مال
• ۱۰ دقیقه تا مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)
• ۱۲ دقیقه تا جاده شیخ زاید
• ۱۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی

با دسترسی مستقیم به جاده‌های اصلی مانند شیخ زاید و الخیل، این پروژه از موقعیتی عالی برای کسب‌وکارهایی برخوردار است که به دنبال حضور قوی در دبی هستند. برای کسب اطلاعات بیشتر ، فقط کافیست جهت ارتباط با مشاوران ما کلیک کنید!

امکانات لوکس و فضای کاری فراتر از انتظار

یکی از بزرگ‌ترین نقاط قوت HQ by Rove و یکی از دلایل جذابیت آن برای مستأجران آینده، میزان و کیفیت امکانات آن است. مساحت کلی امکانات این پروژه به ۱۲۰,۰۰۰ فوت مربع (SQFT) می‌رسد که ۲۸٪ از کل پروژه را تشکیل می‌دهد.

این میزان امکانات فراتر از انتظار، شامل بخش‌هایی مانند ARCADE (فضای بازی و تفریح)، PODIUM (طبقه امکانات)، HUB (مرکز ارتباطی) و ROOFTOP (بام) است و تضمین می‌کند که محیط کار زنده و پویا باقی بماند.

سایر امکانات برجسته عبارتند از:

• پارکینگ اختصاصی : ۹۸۸ فضای پارکینگ در ۸ طبقه، با یک پارکینگ به ازای هر واحد مدولار.
• شارژرهای وسایل نقلیه برقی (EV) : ایستگاه‌های شارژ اختصاصی و پارکینگ ویژه دوچرخه.
• آسانسورهای پرسرعت : ۲۱ دستگاه آسانسور، شامل ۱۴ آسانسور مسافربری پرسرعت کنترل‌شده و ۵ آسانسور شاتل.
• امکانات رفاهی برندشده : امکان استفاده از سالن ورزشی و مرکز Reset 16 با کارت ویژه.

امکانات کلیدی شامل :

• فودکورت و مفاهیم خوراکی منتخب
• خدمات کنسیرژ اختصاصی برای کسب‌وکارها
• ۲۱ آسانسور پرسرعت
• ۹۸۸ فضای پارکینگ اختصاصی برای کارکنان و مهمانان
• فضاهای اجتماعی و لانژهای شبکه‌سازی
• مناطق سلامت و استراحت (Wellness Zones)
• امنیت و مدیریت تأسیسات ۲۴ ساعته
• خدمات اداری و پشتیبانی در محل

پلن پرداخت منعطف و انعطاف‌پذیری در خرید دفاتر مدولار

HQ by Rove توسط شرکت IRTH Urban Development LLC توسعه داده شده است و با ارائه یک پلن پرداخت مناسب، موانع مالی را برای سرمایه‌گذاران کاهش داده است.

• واحدهای مدولار : این ساختمان دارای ۲۳ طبقه اداری است که در هر طبقه تا ۲۲ واحد مدولار (قابل تنظیم و ترکیب) ارائه می‌شود. این انعطاف‌پذیری در اندازه واحد، برای جذب انواع کسب‌وکارهای کوچک و بزرگ و همچنین تنوع سبد خرید ملک در دبی برای سرمایه‌گذار بسیار مهم است.
• پلن پرداخت دوستدار وام مسکن (Mortgage-Friendly) : پلن پرداخت این پروژه به گونه‌ای طراحی شده که با شرایط وام‌های مسکن همخوانی داشته باشد و شامل پرداخت ۵۰٪ از مبلغ کل در زمان تکمیل (Handover) است. به عنوان مثال، پیش‌پرداخت ۱۵٪ و پس از آن اقساط کوچک در طول دوره ساخت، با بخش عمده پرداخت (۵۰٪) در زمان تحویل ملک در سه‌ماهه اول ۲۰۲۹ (Q1 2029) تعیین شده است. این ساختار به سرمایه‌گذار اجازه می‌دهد تا از اهرم مالی استفاده کند و ریسک را به حداقل برساند.

سخن پایانی و گام نهایی برای سرمایه‌گذاری پرسود

خرید ملک در دبی، چه در بخش مسکونی (مانند خرید آپارتمان در دبی) و چه در بخش تجاری، همواره یک سرمایه‌گذاری مطمئن بوده است. اما پروژه HQ by Rove در ماراسی بی، با ترکیب قدرت برند هتلداری Rove، موقعیت ممتاز، امکانات لوکس و یک پلن پرداخت منعطف، یک سطح جدید از سرمایه‌گذاری تجاری را تعریف می‌کند.

این یک فرصت برای مالکان آینده است تا نه تنها یک دارایی، بلکه یک سهم از آینده‌ی کاری و تجاری دبی را به دست آورند. اگر به دنبال تنوع‌بخشی به سبد سرمایه‌گذاری خود با تمرکز بر بازدهی بالا و ثبات در بازار رو به رشد امارات هستید، HQ by Rove بهترین انتخاب است.

فرصت را از دست ندهید و برای کسب اطلاعات بیشتر ، فقط کافیست جهت ارتباط با مشاوران ما کلیک کنید!