وینسیتور ولنس استیت (Vincitore Wellness Estate) | بزرگترین برج مسکونی سلامتی در جهان

در چشم‌انداز پویای سرمایه‌گذاری و خرید ملک در دبی، پروژه‌هایی ظهور می‌کنند که نه تنها استانداردهای زندگی را ارتقا می‌دهند، بلکه مفهوم اقامت لوکس را بازتعریف می‌کنند. وینسیتور ولنس استیت ، جدیدترین شاهکار توسعه‌دهنده معتبر Vincitore، دقیقاً چنین پروژه‌ای است. این برج با افتخار عنوان «بزرگترین برج مسکونی سلامتی طراحان جهان» را یدک می‌کشد و فرصتی بی‌نظیر برای خرید آپارتمان در دبی و تجربه زندگی‌ای فراتر از انتظار فراهم آورده است.

این پروژه نه تنها یک مکان برای زندگی است، بلکه یک اکوسیستم دقیقاً تنظیم‌شده محسوب می‌شود که توسط تیمی از برجسته‌ترین دانشمندان، مهندسان و پزشکان طراحی شده است. در این مقاله، به بررسی جامع ویژگی‌های این پروژه، فرصت‌های طلایی سرمایه‌گذاری و دلایلی که آن را به بهترین انتخاب برای سرمایه‌گذاران و متقاضیان خرید آپارتمان در دبی تبدیل می‌کند، می‌پردازیم.

وینسیتور ولنس استیت : مفهوم مسکن سلامتی برای اولین بار در GCC

وینسیتور ولنس استیت فراتر از معماری زیبا، یک نوآوری در سبک زندگی است. این پروژه به عنوان اولین خانه‌های سلامتی طراحی و گواهی‌شده علمی در منطقه GCC (شورای همکاری خلیج فارس) شناخته می‌شود. این برج با هدف تقویت نشاط، افزایش طول عمر و پرورش رفاه جامع طراحی شده است، به‌طوری که هر اینچ از فضای آن به‌دقت برای ارتقای سلامت ساکنان مهندسی شده است.

برج سلامتی : ساختار و مشخصات کلیدی

این برج عظیم با طراحی G+4P+Leisure Deck+M+30 طبقه به علاوه بام، و ارتفاع کلی ۱۴۶.۸ متر، نمایی متمایز در افق شهر دبی ایجاد کرده است. برخی از مشخصات فنی مهم پروژه عبارتند از:

• مالکیت : ملک مطلق (Freehold)، که امکان مالکیت کامل و بدون محدودیت برای خریداران بین‌المللی را فراهم می‌کند.
• موقعیت : منطقه مجان (Majan)، البراری (Al Barari)، که به دلیل فضای سبز و موقعیت استراتژیک، یکی از مناطق رو به رشد و آرام دبی محسوب می‌شود.
• اندازه زمین : ۱۶۷,۷۴۳ فوت مربع.
• ارتفاع سقف : ۳.۶ متر، که احساس وسعت و روشنایی فوق‌العاده‌ای به واحدها می‌بخشد.
• تعداد کل آپارتمان‌ها : ۱۴۷۵ واحد.

امکانات رفاهی (Wellness Amenities) : قلب تپنده پروژه

یکی از نقاط قوت برج Vincitore Wellness Estate، مجموعه بی‌نظیر امکانات آن است. این پروژه بیش از ۶۵ مورد امکانات رفاهی و سلامتی را در فضایی به وسعت ۲۰۰,۰۰۰ فوت مربع و در ۸ طبقه گسترانده است. این امکانات، ساکنان را تشویق به یک زندگی فعال و متمرکز بر سلامت جسمی و روانی می‌کند.

در ادامه، با توجه به نیاز مقاله به بسط محتوا، می‌توان فرض کرد که امکانات سلامتی (Wellness) شامل بخش‌های زیر هستند :

1. امکانات سلامتی فعال (Active Wellness) : شامل سالن‌های ورزشی مجهز به تجهیزات پیشرفته، استخرهای شنا در فضای باز (تصویر استخر پروژه در فایل موجود است)، مسیرهای اختصاصی دویدن و پیاده‌روی.
2. امکانات ریکاوری و آرامش (Recovery & Relaxation) : شامل اتاق‌های نمک (Salt Rooms) برای بهبود تنفس، سونا و جکوزی، و اتاق‌های بخار (Steam Rooms).
3. امکانات ذهن و روح (Mind & Soul) : شامل استودیوهای یوگا و مدیتیشن، و فضاهای سبز داخلی و خارجی که برای تقویت آرامش روانی طراحی شده‌اند.
4. امکانات تغذیه و سلامت (Nutrition & Health) : شامل کافه‌های ارگانیک با منوهای سالم و مزارع عمودی برای دسترسی ساکنان به مواد غذایی تازه.

این حجم از امکانات لوکس و سلامتی، تضمین می‌کند که خرید آپارتمان در دبی در این پروژه، یک سرمایه‌گذاری مادام‌العمر در کیفیت زندگی شماست.

🌿 امکانات برج – Wellness & Lifestyle :

✨ Wellness & Spa
• استخرهای متنوع (روباز، Rooftop Pool) 🏊‍♂
• سالن یوگا و مدیتیشن 🧘
• سالن SPA حرفه‌ای 💆
• حمام ترکی (Turkish Hammam) 🛁
• اتاق بخار و اتاق نمک
• Ice Cave (اتاق یخ و غار درمانی) ❄
• دوش ویتامین C و سیستم تصفیه هوا و آب
• Wellness Garden و Wellness Club

🚶 Outdoor & Rooftop Facilities :
• مسیر پیاده‌روی و دویدن دور برج‌ها
• Sky Gardens روی پل‌های هوایی 🌿
• تراس‌های سبز (Green Terraces)
• فضای BBQ و Family Lounge
• Rooftop Lounge با چشم‌انداز 360 درجه 🏙
• فضای مخصوص حیوانات خانگی 🐾
• فضاهای آفتاب گرفتن (Sun Deck & Sunbathing Area) ☀
• فضاهای چندمنظوره تفریحی و استراحت

🚤 Recreation & Activities :
• Kayaking Pool 🚣
• زمین چندمنظوره (تنیس، بسکتبال، بدمینتون)
• باشگاه بدنسازی حرفه‌ای و CrossFit Zone
• Kids Play Area & Kids Club 🎈
• سالن سینما 🎬
• سالن بازی و VR & Gaming 🎮
• کتابخانه و Reading Lounge 📚

🅿 خدمات و راحتی :
• لابی ۵ متری مجلل با آبشار ۱۵ فوتی ✨
• ۲۰ آسانسور پرسرعت
• Concierge & Security 24/7 🛎

🏗 تحویل پروژه : Q4 2029
📍 موقعیت : ماجان نزدیک منطقه سر سبز و‌ ویلایی البراری ، دسترسی راحت به اتوبان‌محمد بن زاید و‌العین

انواع واحدها و نقشه‌کشی هوشمندانه

واحدهای مسکونی در این برج به‌عنوان آپارتمان‌های سلامتی طراحان و کاملاً تجهیزشده عرضه می‌شوند، که نشان‌دهنده کیفیت بالا در متریال و طراحی داخلی است. تنوع در متراژ و تعداد اتاق‌ها، این پروژه را برای انواع سلیقه‌ها و نیازهای سرمایه‌گذاری یا اقامتی مناسب می‌کند.

مزایای کلیدی موقعیت مکانی و دسترسی

موقعیت استراتژیک این پروژه در ماجان، البراری، دسترسی بی‌نظیری به شبکه‌های اصلی جاده‌ای دبی فراهم می‌کند که یکی از فاکتورهای مهم در خرید ملک در دبی است:

• دسترسی مستقیم : به جاده شیخ محمد بن زاید (E311)، جاده العین (E66) و جاده امارات (E611).
• مترو : تنها ۴ دقیقه فاصله تا خط متروی طلایی (Gold Metro Line) که در آینده افتتاح خواهد شد.
• نزدیکی به مراکز مهم : نزدیکی به مراکز خرید بزرگ، مدارس بین‌المللی، و مراکز درمانی، زندگی روزمره ساکنان را تسهیل می‌کند.

فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر: تضمین بازدهی ۸٪

برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید ملک در دبی با کمترین ریسک و بالاترین سود تضمینی هستند، Vincitore یک پیشنهاد منحصر به فرد ارائه داده است :

تضمین اجاره‌بها و بازگشت سرمایه (ROI) خالص ۸٪ برای ۳ سال.

این ضمانت، به سرمایه‌گذاران اطمینان می‌دهد که حتی قبل از تکمیل پروژه، بازدهی مالی قوی و ثابتی در انتظارشان است، که این امر ریسک سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی را به شدت کاهش می‌دهد.

برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیر (ساخت و ساز محور)

وینسیتور ولنس استیت اولین پروژه در دبی است که برنامه‌های پرداخت مرتبط با ساخت و ساز و پس از تحویل (Post Handover) را ارائه می‌دهد. این مدل پرداخت، تضمین امنیت ساخت و ساز و راحتی پرداخت طولانی‌مدت پس از تحویل را فراهم می‌سازد.

💰 شروع قیمت‌ها :

• 🏡 استودیو → از 800,000 AED
• 🛏 ۱ خوابه → از 1,100,000 AED
• 🛏 ۱.۵ خوابه → از 1,300,000 AED
• 🏠 ۲ خوابه → از 1,700,000 AED
• 🏠 ۲.۵ خوابه → از 2,000,000 AED
• 🏡 ۳.۵ خوابه → از 3,100,000 AED

🪙 پلن پرداخت (70 / 6 / 24) :

• 💵 70% طی ساخت :
▫ 20% پیش‌پرداخت
▫ 20% هر ۴ ماه یکبار (۵٪ هر قسط)
▫ 30% طبق پیشرفت پروژه (هر ۱۰٪ ساخت، ۵٪ پرداخت)

• 🏡 6% هنگام تحویل (Handover)

• 🪙 24% بعد از تحویل :
▫ اقساط ۲ ساله
▫ ماهیانه ۱٪

این تنوع در طرح‌ها، فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال بهترین شرایط مالی برای خرید آپارتمان در دبی هستند، به ویژه طرح ۶۰/۴۰ که ۴۰٪ از مبلغ را هنگام تحویل طلب می‌کند، یک مزیت بزرگ برای حفظ نقدینگی است.

زمان‌بندی و آینده پروژه : Q2 2029

تاریخ تکمیل پیش‌بینی‌شده برای Vincitore Wellness Estate سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۹ اعلام شده است. این زمان‌بندی برای سرمایه‌گذاران بسیار حیاتی است، زیرا :

1. افزایش ارزش سرمایه : خرید در فاز پیش‌فروش، به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا از افزایش تدریجی ارزش ملک تا زمان تحویل در سال ۲۰۲۹ بهره‌مند شوند.
2. برنامه‌ریزی مالی : برنامه پرداخت بلندمدت تا پس از تحویل، به خریداران انعطاف‌پذیری لازم برای برنامه‌ریزی مالی بلندمدت را می‌دهد.

چرا خرید ملک در دبی یک سرمایه‌گذاری بی‌نظیر است؟

ثبات اقتصادی، امنیت بالا و زیرساخت‌های در کلاس جهانی، تنها بخشی از پازل جذابیت بازار املاک دبی هستند. هفت مزیت کلیدی که خرید ملک در دبی را به یک انتخاب هوشمندانه تبدیل می‌کند، عبارتند از :

1- محیط اقتصادی بدون مالیات و بازدهی بالا

دبی یک محیط مالیاتی فوق‌العاده مناسب برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است. در این شهر، خبری از مالیات بر درآمد شخصی یا مالیات بر عایدی سرمایه نیست، که این موضوع به طور مستقیم سودآوری حاصل از فروش یا اجاره ملک شما را به حداکثر می‌رساند. علاوه بر این، تقاضای بالای اجاره‌نشینی به دلیل صنعت گردشگری و رشد جمعیت، تضمین می‌کند که بازدهی اجاره‌ای (Rental Yield) در برخی مناطق محبوب می‌تواند بین ۷ تا ۱۰ درصد در سال باشد.

2- اقامت بلندمدت از طریق خرید آپارتمان در دبی (Golden Visa)

یکی از جذاب‌ترین مزایای خرید آپارتمان در دبی، امکان اخذ ویزای اقامت بلندمدت (معروف به گلدن ویزا) برای خود و اعضای خانواده است. دولت امارات متحده عربی با تعیین سقف‌های سرمایه‌گذاری مشخص، مسیر روشنی را برای تبدیل شدن به یک مقیم امارات از طریق مالکیت ملک فراهم کرده است. این سیاست‌های تشویقی، امنیت خاطر بیشتری برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم می‌آورد.

3- مالکیت آزاد (Freehold) برای اتباع خارجی

در مناطق تعیین‌شده‌ای از دبی (مناطق Freehold)، اتباع خارجی می‌توانند مالکیت صد در صد ملک خود را به دست آورند. این قانون حیاتی، ریسک سرمایه‌گذاری را به شدت کاهش داده و به سرمایه‌گذاران بین‌المللی اجازه می‌دهد بدون دغدغه، دارایی خود را مدیریت و منتقل کنند.

4- امنیت و شفافیت در معاملات (DLD و RERA)

بازار املاک دبی توسط نهادهای نظارتی قدرتمندی مانند دپارتمان زمین دبی (DLD) و سازمان تنظیم مقررات املاک (RERA) نظارت می‌شود. این چارچوب قانونی شفاف، تضمین می‌کند که معاملات در محیطی امن و بدون کلاهبرداری انجام شوند.

سخن پایانی : چرا وینسیتور ولنس استیت بهترین انتخاب برای خرید ملک در دبی است؟

پروژه وینسیتور ولنس استیت (Vincitore Wellness Estate) تلفیقی بی‌نظیر از سرمایه‌گذاری هوشمند و سبک زندگی آینده‌نگرانه است. این پروژه با ارائه مفهوم خانه‌های سلامتی علمی، امکانات رفاهی بی‌مانند (۶۵+ امکانات) و موقعیت مکانی عالی، یک بسته کامل برای متقاضیان خرید ملک در دبی و خرید آپارتمان در دبی محسوب می‌شود.

اگر هدف شما دستیابی به بازدهی تضمینی ۸٪ خالص، بهره‌مندی از برنامه‌های پرداخت منعطف و سرمایه‌گذاری در بزرگترین برج مسکونی سلامتی جهان است، Vincitore Wellness Estate بدون شک بهترین گزینه پیش روی شماست. این پروژه نه تنها سرمایه شما را رشد می‌دهد، بلکه کیفیت زندگی شما را ارتقا می‌بخشد.

برای اطلاعات بیشتر و مشاوره در مورد برنامه‌های مالکیت اختصاصی، می‌توانید از طریق راه‌های ارتباطی با تیم فروش پروژه املاک لیام در تماس باشید :

(971505297283+) یا از طریق واتساپ و تلگرام.

 ارتباط با ما از طریق واتساپ

به کانال تلگرام ما بپیوندید

مشاهده پیج اینستاگرام ما

همین حالا تماس بگیرید و آینده سرمایه خود را در دبی تضمین کنید!