شرکت سازنده املاک مراس (Meraas Developer) | دروازه شما به لوکس‌ترین املاک دبی

در دنیای پرشتاب و همیشه در حال تحول املاک و مستغلات دبی، نام “مراس” (Meraas Developer) به عنوان یکی از پیشگامان و تأثیرگذارترین شرکت‌های توسعه‌دهنده، درخشش ویژه‌ای دارد. این شرکت که زیرمجموعه “Dubai Holding” است، با رویکردی نوآورانه و تمرکز بر ایجاد مقاصد زندگی، کار و تفریح بی‌نظیر، نه تنها به زیبایی شهر دبی افزوده، بلکه فرصت‌های سرمایه‌گذاری بی‌سابقه‌ای را برای سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی فراهم آورده است. اگر به دنبال خرید ملک در دبی، سرمایه‌گذاری در املاک دبی، یا یافتن آپارتمان لوکس در دبی هستید، درک عمق و وسعت پروژه‌های مراس برای شما حیاتی خواهد بود.

مراس با تکیه بر استراتژی‌های هوشمندانه توسعه و درک عمیق از نیازهای بازار، توانسته است پروژه‌هایی را به ثمر برساند که فراتر از صرفاً سازه‌های بتنی هستند؛ این پروژه‌ها، مقاصدی هستند که سبک زندگی لوکس و مدرن را تعریف می‌کنند. از فضاهای مسکونی گرفته تا مراکز خرید مجلل، جاذبه‌های گردشگری پیشرفته و فضاهای تجاری پویا، هر یک از ساخته‌های مراس، داستانی از نوآوری، کیفیت و چشم‌اندازی روشن از آینده دبی را روایت می‌کنند.

در این مقاله، به بررسی جامع شرکت مراس، پروژه‌های شاخص آن، فرصت‌های سرمایه‌گذاری که ارائه می‌دهد و دلایلی که آن را به یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه گذاری در املاک لوکس دبی تبدیل کرده است، خواهیم پرداخت. با ما همراه باشید تا به عمق دنیای شگفت‌انگیز مراس (Meraas) سفر کنیم.

تاریخچه و فلسفه مراس : نگاهی به ریشه‌های موفقیت

مراس از زمان تأسیس خود، همواره با جاه‌طلبی و چشم‌اندازی بلندمدت پیش رفته است. فلسفه اصلی این شرکت، فراتر از توسعه صرفاً سازه‌های فیزیکی، بر خلق “تجربه‌ها” و “مقاصد” بنا شده است. این رویکرد، مراس را از سایر توسعه‌دهندگان متمایز کرده و به آن امکان داده تا پروژه‌هایی را خلق کند که نه تنها از نظر معماری خیره‌کننده هستند، بلکه از نظر اجتماعی و اقتصادی نیز ارزش افزوده قابل توجهی دارند.

مراس با سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف از جمله املاک و مستغلات، خرده‌فروشی، مهمان‌نوازی، اوقات فراغت و تفریح، و حتی بهداشت و درمان، یک اکوسیستم جامع و پایدار را در دبی ایجاد کرده است. این تنوع در سرمایه‌گذاری‌ها، پایداری مالی شرکت را تضمین کرده و به آن اجازه داده تا در شرایط مختلف بازار نیز به رشد خود ادامه دهد.

یکی از ویژگی‌های بارز مراس، توانایی آن در شناسایی نقاط بکر و پتانسیل‌های نهفته در دبی و تبدیل آن‌ها به مراکز پرجنب‌وجوش و جذاب است. این شرکت با دیدگاهی آینده‌نگر، پروژه‌هایی را توسعه داده که قبل از هر چیز، نیازهای آتی شهروندان و بازدیدکنندگان دبی را پیش‌بینی کرده‌اند. این رویکرد استراتژیک، مراس را به یک بازیگر کلیدی در شکل‌دهی به افق آینده دبی تبدیل کرده است.

مدیر عامل هلدینگ مرآس

شیخ احمد بن سعید آل مکتوم (Ahmed bin Saeed Al Maktoum) متولد سال 1958، به عنوان مدیر عامل گروه مرآس شناخته می‌شود. این فرد جزو یکی از خانواده‌های سرشناس در امارات است. شیخ احمد بن سعید آل مکتوم نقش مهم را در موفقیت‌های شرکت ساختمانی مرآس داشته و با کارآمدی‌ خود توانسته این هلدینگ را به این جایگاه محبوب و مشهور جهانی برساند.

از فعالیت‌های شیخ احمد بن سعید آل مکتوم می‌توان به : ریاست دبی ورلد، ریاست فعلی دانشگاه بریتانیا در دبی، رئیس کمیته عالی مالی دبی، رئیس شرکت فرودگاه‌های دبی و نایب رئیس دوم شورای اجرایی دبی اشاره کرد.

پروژه‌های شاخص مراس : نمادهای لوکس و نوآوری در دبی

مراس (Meraas) با کارنامه‌ای درخشان از پروژه‌های تحول‌آفرین، نام خود را در تاریخ معماری و توسعه شهری دبی ثبت کرده است. هر یک از پروژه‌های این شرکت، شاهکاری از طراحی، مهندسی و نوآوری هستند که تجربه زندگی در دبی را به سطحی جدید ارتقاء می‌دهند. در ادامه به برخی از برجسته‌ترین پروژه‌های مراس در دبی اشاره می‌کنیم:

سی‌سیتی (City Walk) :

این مجموعه چندمنظوره، با تلفیقی از فضاهای مسکونی، خرده‌فروشی، رستوران‌ها و تفریحات، به یکی از مقاصد محبوب برای زندگی و گذراندن اوقات فراغت تبدیل شده است. سی‌سیتی با معماری مدرن و فضاهای سبز، تجربه‌ای شهری و در عین حال آرامش‌بخش را ارائه می‌دهد. خرید آپارتمان در سی‌سیتی برای بسیاری، نمادی از زندگی لوکس و دسترسی آسان به امکانات شهری است.

جمیرا بِی آیلند (Jumeirah Bay Island) :

این جزیره مصنوعی باشکوه، میزبان برخی از لوکس‌ترین ویلاها و خانه‌های ساحلی در دبی است. جمیرا بِی آیلند با چشم‌اندازهای خیره‌کننده از خط افق دبی و دسترسی اختصاصی به ساحل، نمادی از زندگی فوق‌لوکس و خصوصی است. ویلاهای مراس در جمیرا بِی آیلند، از گران‌ترین و پرطرفدارترین املاک در دبی محسوب می‌شوند.

جمیرا رزیدنس : تلفیقی از هنر و زندگی لوکس

جمیرا رزیدنس، با ارائه ی فضاهای مسکونی فوق لوکس و خدماتی بی نظیر، استانداردهای جدیدی را در زندگی مدرن تعریف می کند. این مجموعه با همکاری مِراس، شرکت ساخت و ساز مشهور، پروژه های مسکونی بی نظیری را به دنیای ملک و مسکن عرضه کرده است که از جمله ی آن ها می توان به جمیرا رزیدنس مارساعرب اشاره کرد. اکنون، جمیرا و مِراس با افتخار، جدیدترین پروژه ی خود، جمیرا رزیدنس امارات تاورز را به عنوان نگینی درخشان در آسمان دبی معرفی می کنند.

پورت دو لا مر (Port De La Mer) :

این پروژه الهام‌گرفته از معماری مدیترانه‌ای، در یک موقعیت ساحلی بی‌نظیر واقع شده و ترکیبی از آپارتمان‌های لوکس، مارینا، سواحل و امکانات رفاهی را ارائه می‌دهد. پورت دو لا مر با حس و حال یک دهکده ساحلی اروپایی، تجربه‌ای منحصر به فرد از زندگی در کنار دریا را فراهم می‌کند. آپارتمان‌های پورت دو لا مر برای کسانی که به دنبال آرامش و زیبایی‌های طبیعی در کنار امکانات شهری هستند، ایده‌آل است.

بلوواترز (Bluewaters Island) :

میزبان “عین دبی” (Ain Dubai)، بزرگترین چرخ و فلک دنیا، بلوواترز یک مقصد بی‌نظیر برای زندگی، تفریح و خرده‌فروشی است. این جزیره مصنوعی، با آپارتمان‌های لوکس، هتل‌های پنج ستاره، و رستوران‌های بین‌المللی، تجربه‌ای پویا و هیجان‌انگیز را ارائه می‌دهد. سرمایه گذاری در بلوواترز به دلیل جذابیت‌های توریستی و مسکونی آن، بسیار سودآور است.

د سی وارف (The Wharf at Port De La Mer) :

این بخش جدید از پورت دو لا مر، با ارائه آپارتمان‌های مدرن و دسترسی به امکانات رفاهی و تجاری، تکمیل‌کننده تجربه زندگی در این منطقه ساحلی است.

مراکز خرید و جاذبه‌های تفریحی :

مراس علاوه بر پروژه‌های مسکونی، توسعه‌دهنده مراکز خرید محبوب مانند “د بیچ (The Beach)” و “بوکس پارک (Boxpark)” و همچنین جاذبه‌های گردشگری مانند “لگولند دبی (LEGOLAND Dubai)” و “هاب زیرو (Hub Zero)” بوده که به پویایی و جذابیت دبی افزوده‌اند.
این پروژه‌ها تنها گوشه‌ای از دستاوردهای مراس هستند. هر یک از آن‌ها با دقت و توجه به جزئیات طراحی و اجرا شده‌اند تا بالاترین استانداردها را در کیفیت و زیبایی ارائه دهند.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری با مراس : چرا مراس یک انتخاب هوشمندانه است؟

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، به ویژه در بازاری مانند دبی، نیازمند دانش، برنامه‌ریزی دقیق و انتخاب شریک مناسب است. مراس (Meraas) به دلیل چندین عامل کلیدی، به عنوان یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری موفق در دبی شناخته می‌شود:

• لوکیشن‌های استراتژیک : مراس همواره پروژه‌های خود را در بهترین و پرتقاضاترین مناطق دبی توسعه می‌دهد. این لوکیشن‌های استراتژیک، دسترسی عالی به مراکز تجاری، تفریحی و آموزشی را فراهم می‌کنند که به نوبه خود، ارزش ملک را در بلندمدت حفظ و افزایش می‌دهند. بهترین مناطق سرمایه‌گذاری در دبی غالباً شامل مناطقی می‌شوند که مراس در آن‌ها فعالیت گسترده‌ای دارد.
• کیفیت ساخت بی‌نظیر : شهرت مراس بر اساس کیفیت ساخت و طراحی‌های بی‌نظیر بنا شده است. استفاده از بهترین مواد، فناوری‌های پیشرفته و همکاری با معماران و طراحان برجسته بین‌المللی، تضمین می‌کند که پروژه‌های مراس از بالاترین استانداردها برخوردار باشند. این کیفیت بالا، هم برای زندگی شخصی و هم برای اجاره دادن ملک، جذابیت زیادی دارد.
• بازدهی سرمایه‌گذاری بالا : بازار املاک دبی به دلیل رشد اقتصادی قوی و تقاضای رو به رشد، بازدهی سرمایه‌گذاری (ROI) بالایی را ارائه می‌دهد. پروژه‌های مراس، به دلیل موقعیت‌های مکانی عالی، طراحی‌های جذاب و کیفیت ساخت بالا، معمولاً نرخ اجاره و ارزش بازفروش بالایی دارند، که آن‌ها را به فرصت‌های سودآور برای سرمایه گذاری در املاک با بازده بالا در دبی تبدیل می‌کند.
• تنوع در پورتفولیو : مراس طیف گسترده‌ای از املاک را ارائه می‌دهد، از آپارتمان‌های لوکس در دبی و پنت‌هاوس‌های مجلل گرفته تا ویلاهای ساحلی و خانه‌های شهری مدرن. این تنوع به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا گزینه‌ای را انتخاب کنند که به بهترین وجه با بودجه و اهداف سرمایه‌گذاری آن‌ها مطابقت دارد.
• اعتبار و اعتماد : مراس به عنوان بخشی از Dubai Holding، از اعتبار و پشتوانه مالی قوی برخوردار است. این موضوع به سرمایه‌گذاران اطمینان می‌دهد که پروژه‌ها به موقع و با کیفیت وعده داده شده تکمیل خواهند شد.
• زندگی لوکس و امکانات رفاهی : تمام پروژه‌های مراس با هدف ارائه یک سبک زندگی لوکس و کامل طراحی شده‌اند. این شامل دسترسی به امکانات رفاهی درجه یک مانند استخر، باشگاه ورزشی، فضاهای سبز، مناطق بازی کودکان، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و امنیت 24 ساعته است. این امکانات، جذابیت ملک را برای خریداران و مستأجران افزایش می‌دهد.

مراحل خرید ملک از مراس (Meraas) : راهنمای گام به گام

خرید ملک در دبی، به خصوص از یک توسعه‌دهنده معتبر مانند مراس، می‌تواند فرآیندی شفاف و ساده باشد. در اینجا یک راهنمای گام به گام آورده شده است:

• تحقیق و انتخاب پروژه : با توجه به نیازها و بودجه خود، پروژه‌های مختلف مراس را بررسی کنید. می‌توانید از مشاوران املاک متخصص در املاک دبی کمک بگیرید تا بهترین گزینه را برای خرید آپارتمان از مراس یا خرید ویلا از مراس پیدا کنید.
• بازدید از پروژه/واحدهای نمونه : در صورت امکان، از پروژه و واحدهای نمونه بازدید کنید تا از کیفیت ساخت و طراحی اطمینان حاصل کنید.
• انتخاب واحد و رزرو : پس از انتخاب واحد مورد نظر، با پرداخت مبلغی به عنوان ودیعه یا رزرو، آن را از بازار خارج کنید. این مبلغ معمولاً بخشی از پیش‌پرداخت نهایی است.
• بررسی قرارداد و پیش‌پرداخت : قرارداد خرید و فروش (SPA) را با دقت مطالعه کنید. سپس طبق برنامه پرداخت (Payment Plan) تعیین شده توسط مراس، پیش‌پرداخت را واریز کنید. برنامه‌های پرداخت مراس معمولاً انعطاف‌پذیر هستند و شامل اقساط در طول دوره ساخت و پرداخت نهایی هنگام تحویل می‌شوند.
• اقساط ساخت و ساز : در طول دوره ساخت، اقساط را طبق برنامه پرداخت تعیین شده، واریز کنید.
• تحویل و ثبت سند : پس از تکمیل ساخت و بازرسی نهایی واحد، مبلغ باقیمانده را پرداخت کرده و مراحل نهایی ثبت سند (Title Deed) به نام شما در دپارتمان زمین دبی (DLD) انجام می‌شود.مشاوران املاک معتبر می‌توانند در تمام مراحل این فرآیند، از انتخاب پروژه تا ثبت نهایی سند، به شما کمک کنند و اطمینان حاصل کنند که تمامی مراحل قانونی به درستی طی شوند.

پایداری و مسئولیت اجتماعی : رویکرد مراس به آینده

مراس (Meraas) تنها به توسعه سازه‌های فیزیکی محدود نمی‌شود؛ این شرکت با درک عمیق از مسئولیت‌های اجتماعی و زیست‌محیطی خود، همواره در تلاش است تا پروژه‌هایی پایدار و دوستدار محیط زیست را توسعه دهد. استفاده از فناوری‌های سبز، کاهش مصرف انرژی و آب، و ایجاد فضاهای سبز گسترده در پروژه‌ها، بخشی از تعهد مراس به آینده‌ای پایدارتر برای دبی است.

علاوه بر این، مراس در فعالیت‌های اجتماعی و خیریه نیز مشارکت فعال دارد و به بهبود کیفیت زندگی ساکنان دبی کمک می‌کند. این رویکرد جامع، نه تنها به تقویت برند مراس کمک می‌کند، بلکه به ایجاد جوامعی سالم‌تر و شادتر نیز منجر می‌شود.

نتیجه‌گیری : مراس، انتخابی برای آینده‌ای درخشان در دبی

در پایان، می‌توان گفت شرکت توسعه‌دهنده املاک مراس (Meraas Developer) نه تنها یک سازنده پیشرو در دبی است، بلکه یک خالق “مقاصد” و “تجربه‌ها” است که سبک زندگی لوکس و مدرن را در این شهر تعریف می‌کند. با پروژه‌های شاخصی که در نقاط کلیدی دبی واقع شده‌اند و با تعهد به کیفیت، نوآوری و پایداری، مراس (Meraas) انتخابی بی‌نظیر برای هر کسی است که به دنبال خرید ملک در دبی، سرمایه‌گذاری در املاک دبی با بازده بالا، یا تجربه زندگی لوکس در دبی است.

چه به دنبال یک آپارتمان رویایی در دبی، یک ویلا با چشم‌انداز ساحلی، یا یک فرصت سرمایه‌گذاری سودآور باشید، مراس (Meraas) پورتفولیویی از گزینه‌ها را ارائه می‌دهد که فراتر از انتظارات شما خواهد بود. با انتخاب مراس، شما نه تنها در یک ملک سرمایه‌گذاری می‌کنید، بلکه در آینده‌ای درخشان و پررونق در یکی از پویاترین شهرهای جهان سرمایه‌گذاری می‌کنید.