آپارتمان های آرت‌بی (Art Bay) الینگتون در دبی ، زندگی لوکس هنری

دبی، شهری که همواره در حال توسعه و نوآوری است، به عنوان یکی از جذاب‌ترین مقاصد جهان برای سرمایه‌گذاری و زندگی شناخته می‌شود. از آسمان‌خراش‌های سر به فلک کشیده تا سواحل رویایی و امکانات رفاهی بی‌نظیر، دبی همواره در صدر انتخاب کسانی قرار دارد که به دنبال کیفیت زندگی بالا و فرصت‌های سرمایه‌گذاری پرسود هستند. در این میان، خرید ملک در دبی و به طور خاص خرید آپارتمان در دبی، به دلیل بازدهی بالا و روند رو به رشد بازار املاک، به یکی از داغ‌ترین بحث‌های این روزها تبدیل شده است. اگر شما نیز به دنبال تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی لوکس در کنار فرهنگی غنی هستید، پروژه “آرت‌بی” (Art Bay) در منطقه الجداف دبی، همان چیزی است که به دنبالش بوده‌اید.

آرت‌بی (Art Bay) : شاهکاری از زندگی در کنار آب‌های دبی

پروژه “آرت‌بی” (Art Bay)، جدیدترین پیشنهاد مسکونی مشترک شرکت‌های دوتکو (Dutco) و الینگتون پراپرتیز (Ellington Properties)، یک تجربه زندگی منحصربه‌فرد را در قلب صحنه هنر و فرهنگ دبی و در امتداد سواحل جداف واتر فرانت (Al Jaddaf Waterfront) به ارمغان می‌آورد. این شاهکار معماری و سبک زندگی، تجلی‌بخش هارمونی میان طراحی و فرهنگ است و سمفونی از آرامش را برای ساکنان خود به ارمغان می‌آورد. آرت‌بی یک شاهکار هنری و معماری است که فلسفه “خانه یک اثر هنری است” را به معنای واقعی کلمه تجسم می‌بخشد. Ellington Properties با رویکرد “ساکن‌محور” خود، توجهی بی‌سابقه به جزئیات و فضاسازی‌هایی دارد که هر روز را به یک تجربه لذت‌بخش تبدیل می‌کند.

Dutco نیز با تخصص خود در حوزه املاک و مستغلات و تمرکز بر کیفیت درجه یک، تضمین‌کننده استاندارد‌های بی‌نظیر این پروژه است.

الجداف : قلب تپنده فرهنگ و هنر در دبی

منطقه الجداف (Al Jaddaf) در دبی، نگینی درخشان در کنار خور دبی (Dubai Creek) است که با تلفیقی از سنت و مدرنیته، به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از پرطرفدارترین مناطق مسکونی و هنری دبی است. این منطقه نه تنها به دلیل موقعیت استراتژیک و دسترسی آسان به نقاط کلیدی شهر مانند داون‌تاون دبی و بیزینس‌بی، بلکه به دلیل وجود مراکز هنری معتبر مانند “جمیل آرت سنتر” و “پالازو ورساچه”، به قطب فرهنگ و هنر دبی بدل شده است. زندگی در الجداف به معنای دسترسی به موزه‌ها، گالری‌های هنری، و فضاهای فرهنگی است که روح خلاق شما را نوازش می‌دهند. این محیط پرجنب‌وجوش، آمیزه‌ای از آرامش و پویایی را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد و آن را به گزینه‌ای ایده‌آل برای خرید آپارتمان در دبی تبدیل می‌کند.

طراحی و معماری : تلفیقی از هنر و آرامش

معماری بیرونی آرت‌بی، با الهام از “جمیل آرت سنتر” و با استفاده از اشکال مکعبی جذاب، ادای احترامی به میراث هنری منطقه الجداف است. نماهای شیشه‌ای و طراحی مینیمال، تصاویری چشم‌نواز از خور دبی و محیط اطراف را به نمایش می‌گذارند. در داخل آپارتمان‌ها، این فلسفه هنری ادامه می‌یابد. از کفپوش‌های پرسلان خنک و دکوراسیون داخلی منحصر به فرد گرفته تا فضاهای نشیمن وسیع و بالکن‌های بزرگ، هر گوشه از آرت‌بی برای القای حس آرامش و الهام‌بخش بودن طراحی شده است. آپارتمان‌ها با دقت فراوان چیدمان شده‌اند تا راحتی و کارایی را بهینه کنند و تجربه زندگی یکپارچه و آسانی را برای همه ساکنان تضمین نمایند.پروژه “آرت‌بی” (Art Bay) در منطقه الجداف دبی می‌تواند جز بهترین مناطق برای خرید و سرمایه گذاری ملک در دبی باشد.

هر واحد با دقت بالا طراحی شده تا فضای داخلی و خارجی زندگی را به بهترین نحو تلفیق کند و نمایی بی‌نظیر از محیط اطراف ارائه دهد. به عنوان مثال، واحد سه‌خوابه نوع A دارای مساحت داخلی تقریبی $1682.61$ فوت مربع و فضای بیرونی $248.75$ فوت مربع است که مجموعاً $1931.37$ فوت مربع فضای زندگی را فراهم می‌آورد. همچنین، واحد سه‌خوابه نوع D با مساحت داخلی $1778.84$ فوت مربع و مساحت بیرونی $99.89$ فوت مربع، فضای کلی $1878.73$ فوت مربع را ارائه می‌دهد.

انواع واحدها و امکانات فضای داخلی : زندگی در اوج راحتی

آرت‌بی طیف وسیعی از واحدهای مسکونی را برای پاسخگویی به نیازها و سلیقه‌های مختلف ارائه می‌دهد:

• استودیوها : با مساحت حدودی 430 تا 485 فوت مربع، دارای یک حمام، آشپزخانه، رختشویخانه و بالکن.
• آپارتمان‌های 1 خوابه : با مساحت داخلی تقریبی 847 تا 959 فوت مربع، شامل یک حمام، اتاق نشیمن/ناهارخوری، آشپزخانه، پودر روم، رختشویخانه و بالکن.
• آپارتمان‌های 2 خوابه : با مساحت داخلی حدود 1211 تا 1692 فوت مربع، شامل دو حمام، اتاق نشیمن/ناهارخوری، آشپزخانه، پودر روم، انبار، رختشویخانه و بالکن.
• آپارتمان‌های 3 خوابه : با مساحت داخلی حدود 1798 تا 2147 فوت مربع، شامل سه حمام، اتاق نشیمن/ناهارخوری، آشپزخانه با انباری، پودر روم، انبار، رختشویخانه و بالکن. برخی از واحدهای 2 و 3 خوابه گوشه‌ای دارای “جعبه شیشه‌ای” (glass box) هستند که یک فضای شیشه‌ای محصور برای لذت بردن از مناظر است.

همه واحدها دارای رختشویخانه و پودر روم هستند و برخی از واحدها دارای انبار یا انباری نیز می‌باشند. بالکن‌های وسیع، فضای ایده‌آلی را برای لذت بردن از آب‌وهوای دبی و مناظر خیره‌کننده فراهم می‌کنند.

امکانات رفاهی و تفریحی : فراتر از انتظار

آرت‌بی تنها یک مجتمع مسکونی نیست، بلکه یک سبک زندگی جامع را ارائه می‌دهد. طیف گسترده‌ای از امکانات رفاهی و تفریحی برای ساکنان در نظر گرفته شده است تا هر روز به یک ماجراجویی تبدیل شود:

• سلامت و تندرستی : شامل استخر مجلل و استخر کودکان، منطقه آفتاب‌گیری، سالن بدنسازی مجهز، گوشه سلامتی مجزا برای خانم‌ها و آقایان، و استودیوی یوگا گرم. این امکانات به شما کمک می‌کنند تا سبک زندگی سالم و فعالی داشته باشید.
• فضاهای اجتماعی و تفریحی : شامل لانژ فرهنگی، سالن تئاتر برای لذت بردن از اجراهای هنری، کاباناهای کنار استخر و یک حیاط مرکزی. این فضاها محیطی عالی برای معاشرت و آرامش فراهم می‌کنند.
• فضاهای کاری : آرت‌بی برای نیازهای ساکنان مدرن، فضاهای کاری مشترک و غرفه‌های کار در فضای باز را ارائه می‌دهد که انعطاف‌پذیری را به روال روزانه اضافه می‌کند.
• امکانات خانوادگی : مناطق بازی کودکان و اتاق‌های چند منظوره برای خانواده‌ها در نظر گرفته شده است که تجربه زندگی کلی را بهبود می‌بخشد.
• فضاهای سبز : باغ‌های جامعه و مناطق تفریحی در فضای باز، فضایی آرام برای استراحت و لذت بردن از طبیعت فراهم می‌کنند.
• دسترسی و خدمات : دسترسی به فضاهای خرده‌فروشی، خدمات نگهبانی 24/7 و خدمات نگهداری و امنیت شبانه‌روزی، اطمینان از محیطی امن و پاک را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد.
• پارکینگ : برای استودیوها، آپارتمان‌های 1 و 2 خوابه یک فضای پارک و برای آپارتمان‌های 3 خوابه دو فضای پارک در نظر گرفته شده است. همچنین ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی نیز موجود است.

موقعیت استراتژیک و دسترسی آسان : ارتباط با قلب دبی

یکی از بزرگترین مزیت‌های آرت‌بی، موقعیت استراتژیک آن در منطقه الجداف است. این منطقه دسترسی فوق‌العاده‌ای به نقاط مهم دبی دارد :

• دسترسی به شریان‌های اصلی : بزرگراه شیخ زاید (E11) تنها 7 دقیقه رانندگی فاصله دارد.
• نزدیکی به مراکز مهم : استادیوم زعبیل، استادیوم سرپوشیده الوصل، بیزینس‌بی، داون‌تاون دبی و برج خلیفه به راحتی قابل دسترسی هستند.
• حمل و نقل عمومی : ایستگاه‌های اتوبوس و مترو در نزدیکی آرت‌بی قرار دارند که رفت‌وآمد روزانه را برای ساکنان آسان می‌کند.
• مراکز خرید و رستوران : نزدیکی به دبی فستیوال سیتی مال و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و کافه‌ها، تجربه‌ای کامل از زندگی شهری را ارائه می‌دهد.

فرصت سرمایه‌گذاری : بازدهی بالا در بازار املاک دبی

خرید ملک در دبی همواره به عنوان یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه شناخته شده است و آرت‌بی نیز از این قاعده مستثنی نیست. با توجه به رشد سریع منطقه الجداف و افزایش تقاضا برای املاک لوکس در این منطقه، سرمایه‌گذاری در آرت‌بی پتانسیل بالایی برای بازدهی بالا (ROI) و رشد سرمایه دارد. آپارتمان‌های 1 خوابه در الجداف، به طور متوسط بازدهی ناخالص 6.2% را نشان می‌دهند و با قیمت اجاره سالانه از 52 هزار درهم، پتانسیل کسب درآمد پایدار از طریق اجاره ملک شما در آرت‌بی بسیار قوی است.

مزایای خرید ملک در آرت‌بی برای سرمایه‌گذاران و خریداران :

• مالکیت آزاد (Freehold) : مالکیت 100% به خریداران با هر ملیتی تعلق می‌گیرد.
• برنامه پرداخت منعطف : با برنامه پرداخت 70/30 (70% در طول ساخت و 30% هنگام تکمیل پروژه در سال 2027)، فرآیند خرید آپارتمان در دبی را برای شما آسان‌تر می‌کند.
• ویزای اقامتی : مالکان املاک در آرت‌بی می‌توانند ویزای 2 ساله اقامتی دبی را دریافت کنند. همچنین، برای سرمایه‌گذاری‌های بیش از 2 میلیون درهم (حدود 545 هزار دلار آمریکا)، واجد شرایط دریافت ویزای طلایی 10 ساله دبی خواهید بود.
• افزایش ارزش سرمایه : با توجه به موقعیت ممتاز و امکانات بی‌نظیر، انتظار می‌رود ارزش املاک در آرت‌بی در آینده به طور قابل توجهی افزایش یابد.

آینده درخشان آرت‌بی و الجداف

الجداف به عنوان یک منطقه در حال توسعه، برنامه‌های گسترده‌ای برای آینده دارد. توسعه فاز دوم شهرک درمانی دبی و دهکده فرهنگی، رشد این منطقه را تسریع خواهد کرد. آرت‌بی با جایگاهی در قلب این تحولات، نه تنها فرصتی برای خرید ملک در دبی است، بلکه سرمایه‌گذاری در یک آینده روشن و پویا محسوب می‌شود. این پروژه برای کسانی که به دنبال زندگی در محیطی الهام‌بخش، فرهنگی و در عین حال لوکس هستند، گزینه‌ای بی‌بدیل است.

مقاصد و زمان تخمینی دسترسی

• ۱ دقیقه: پارک ساحلی الجداف
• ۲ دقیقه: مرکز هنری جمیل، پارک مجسمه سازی ساحلی الجداف، ایستگاه مترو الجداف، کاخ ورساچه دبی
• ۴ دقیقه: کتابخانه محمد بن راشد
• ۶ دقیقه: دبی فستیوال سیتی مال، فرودگاه بین المللی دبی
• ۸ دقیقه: استادیوم زعبیل، بیمارستان زنان و کودکان لطیفه
• ۱۱ دقیقه: پناهگاه حیات وحش راس الخور، بیزینس بی، برج خلیفه و دبی مال
• ۱۳ دقیقه: باشگاه گلف و قایق‌رانی دبی کریک، موزه آینده
• ۱۵ دقیقه: بندر دبی کریک
• ۱۶ دقیقه: مرکز مالی بین المللی دبی
• ۱۷ دقیقه: ساحل جمیرا
• ۲۰ دقیقه: امارات مال
• ۲۷ دقیقه: پالم جمیرا

طرح پرداخت پروژه “Art Bay” به شرح زیر است :

• 20% در زمان رزرو
• 10% 30 روز پس از تاریخ رزرو
• 10% 90 روز پس از تاریخ رزرو
• 5% 150 روز پس از تاریخ رزرو
• 5% 240 روز پس از تاریخ رزرو
• 5% پس از اتمام 30% از ساخت و ساز پروژه
• 5% پس از اتمام 40% از ساخت و ساز پروژه
• 5% پس از اتمام 50% از ساخت و ساز پروژه
• 5% پس از اتمام 60% از ساخت و ساز پروژه
• 30% پس از تکمیل نهایی پروژه

سخن پایانی : رویای شما در دبی، در آرت‌بی به حقیقت می‌پیوندد

اگر به دنبال خرید آپارتمان در دبی هستید و رویای زندگی در یک محیط هنری، لوکس و با تمام امکانات رفاهی را در سر می‌پرورانید، آرت‌بی در منطقه الجداف دبی، انتخابی است که پشیمان نخواهید شد. این پروژه نه تنها به دلیل طراحی معماری خیره‌کننده و امکانات رفاهی بی‌نظیر، بلکه به دلیل موقعیت استراتژیک و پتانسیل بالای سرمایه‌گذاری، گزینه‌ای ایده‌آل برای خریداران و سرمایه‌گذاران از سراسر جهان است. همین امروز با مشاوران املاک متخصص ما تماس بگیرید و قدمی بزرگ به سوی رویای زندگی لوکس و هنری خود در دبی بردارید. خرید ملک در دبی با آرت‌بی، آغاز فصلی جدید در زندگی شماست.

برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره در خصوص فرصت‌های خرید و سرمایه‌گذاری در این پروژه بی‌نظیر، همین امروز با ما تماس بگیرید.